@seulmarket.cl ¡VISITA DEL PRESIDENTE Y LA PRIMERA DAMA DE COREA DEL SUR A SEUL MARKET! 🇰🇷🤍🫰🏻 #tiendacoreana #paratiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii #fyp #kstore #productoscoreanos ♬ suara asli - ✩

Edificio 3 Pisos- Comercial Mixto-Republica de Corea 333

$2.203.707.880,92

533 m² Construidos.Principio del formulario

🏢 EXCLUSIVO EDIFICIO COMERCIAL Y HABITACIONAL EN VENTA – BARRIO COREANO (RECOLETA)

Ahumada Meza Propiedades presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria de alto valor con renta activa inmediata. Se vende edificio de 3 pisos con destino mixto consolidado, emplazado en la cotizada calle República de Corea 333 (Ex Río de Janeiro), en el corazón del Barrio Comercial Patronato históricamente conocido por su vibrante fusión cultural y comercial, donde se concentra una gran y variada oferta Gastronómica de Cafeterías de Especialidad, Supermercados, Carnicerías y Compras Especializadas, K-Beauty y Centros de Entretenimientos, abasteciendo tanto a la variada comunidad residente como a los miles de fanáticos de la cultura K-Pop, siendo el auténtico "Korean Town" de Santiago y que atrae a miles de personas diariamente.

Como Hito de prestigio y seguridad, este edificio fue seleccionado y destacado recientemente por la visita oficial del Presidente de la República de Corea y su esposa.

📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

• Superficie de Terreno: 204 m²
• Superficie Construida: 533 m² de sólida infraestructura.
• Situación Legal: RECEPCIÓN FINAL COMPLETA. Documentación 100% regularizada, lista para transferir
• Rendimiento Financiero: Actualmente arrendado en su totalidad con contrato vigente por la prestigiosa y reconocida marca K-Seoul Market, garantizando un flujo de caja inmediato y nula tasa de vacancia. (O bien para termino de contrato plazo 3 meses).

🏢 DISTRIBUCIÓN DETALLADA POR PLANTA:

• 1° PISO (Uso Comercial):
  • 2 Locales Comerciales hacia la calle con excelente vitrina y alto flujo.
  • 2 Baños .
  • 1 Cocina.
  • 1 Sala estar.
  • 1 Patio interior
• 2° PISO (Uso Comercial):
  • 1 Amplia bodega de almacenamiento para alta rotación.
  • 1 Taller de trabajo o manufactura liviana.
  • 1 Baño.
• 3° PISO (Uso Habitacional / Oficinas Administrativas):
  • 4 Dormitorios (o privados para oficinas corporativas).
  • 1 Baño.
  • 1 Cocina.
  • 1 Sala de estar amplia.

📍 CONECTIVIDAD Y ENTORNO:

• Ubicación privilegiada y estratégica en la zona de mayor plusvalía comercial de Recoleta.
• Conectividad inmediata a las principales autopistas urbanas y a pasos de la Red de Metro de Santiago y Costanera Norte.
• Entorno comercial e intercultural consolidado con una altísima demanda de arriendos durante todo el año.

📞 AGENDAR VISITA O MÁS INFORMACIÓN:

Para coordinar reuniones, revisar antecedentes comerciales o agendar una visita guiada a la propiedad, comuníquese directamente con Verónica Ahumada: 

• Teléfono - WhatsApp - KakaoTalk: +56 9 63 08 04 99

• Email: contacto@ahumadamezapropiedades.cl

• Sitio Web: https://www.ahumadamezapropiedades.cl